Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Gia Lai
VKSND huyện Chư Pưh tăng cường công tác Kiến nghị phòng ngừa vi phạm trong kiểm sát giải quyết các vụ việc dân sự, hôn nhân gia đình
Qua công tác kiểm sát việc thụ lý, giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân gia đình, Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Pưh đã phát hiện một số vi phạm, thiếu sót trong công tác đăng kí kết hôn và chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:
1. Vi phạm trong việc đăng ký kết hôn:
Qua kiểm sát giải quyết vụ án “Ly hôn, tranh chấp về con chung” giữa nguyên đơn chị D và bị đơn anh H của Tòa án nhân dân huyện Chư Pưh, Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Pưh nhận thấy:
Ngày 17/9/2018, Ủy ban nhân dân xã Ia Phang, huyện Chư Pưh thực hiện đăng ký kết hôn cho chị D - Sinh ngày 10/3/2000 và anh H - Sinh ngày 25/10/1986 theo sổ đăng ký kết hôn số 74 ngày 17/9/2018. Tuy nhiên, căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và qua việc xác minh của Viện kiểm sát, xác định được tại thời điểm chị D, anh H đăng kí kết hôn và được UBND xã Ia Phang cấp Giấy chứng nhận đăng kí kết hôn thì chị D mới 16 tuổi 7 tháng 14 ngày.
Việc Ủy ban nhân dân xã Ia Phang không kiểm tra đối chiếu kỹ các giấy tờ tuỳ thân của chị D mà chỉ căn cứ vào tờ khai của chị D và anh H rồi thực hiện việc đăng ký kết hôn giữa chị D và anh H là trái quy định tại khoản 1 Điều 18 Luật Hộ tịch; Điều 10 Nghị định số 123/2015/NĐ-CP ngày 15/11/2015 của Chính phủ; Điều 3 Thông tư số 04/2020/TT-BTP ngày 28/5/2020 của Bộ Tư pháp.
Để bảo đảm phòng ngừa vi phạm pháp luật trong hoạt động thực hiện việc đăng ký kết hôn, Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Pưh đã ban hành kiến nghị phòng ngừa số 02/KN-VKS-HNGĐ ngày 25/4/2023, kiến nghị Ủy ban nhân dân xã Ia Phang, huyện Chư Pưh xử lý vi phạm nêu trên và thực hiện một số nội dung tăng cường kiểm tra việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của cán bộ, công chức. Tập trung đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về hôn nhân và gia đình cho nhân dân...
2. Vi phạm trong việc chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất:
Qua công tác kiểm sát giải quyết vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” giữa nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam với bị đơn: Công ty TNHH MTV Vân Đô, Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Pưh phát hiện UBND xã Ia Phang có vi phạm trong việc thực hiện chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể như sau:
Công ty TNHH Một thành viên Vân Đô đã ký các Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh huyện Chư Pưh để vay số tiền 4.000.000.000 đồng (bốn tỷ đồng). Để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ hợp đồng tín dụng trên, vợ chồng bà Nguyễn Thị V và ông Huỳnh H đã thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q 674438 do Ủy ban nhân dân huyện Chư Sê cấp ngày 13/12/1999 đứng tên hộ ông H để đảm bảo cho khoản vay trên. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất này đã được UBND xã Ia Phang chứng thực.
Do vậy, việc ký kết hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nêu trên không có sự tham gia của 5 người con của ông H, bà V (là các thành viên hộ gia đình ông H), đồng thời cũng không có tài liệu, chứng cứ nào chứng minh việc họ đã ủy quyền cho ông H, bà V nhưng vẫn được UBND xã Ia Phang chứng thực, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự và của đồng sở hữu chung còn lại, vi phạm quy định tại Khoản 1 Điều 64 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Khoản 5 Điều 14 Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Khoản 1 Điều 9 Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT ngày 23/6/2016 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và môi trường “Hướng dẫn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất”.
Để phòng ngừa vi phạm pháp luật trong việc chứng thực hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để đăng ký thế chấp tài sản của UBND xã Ia Phang nói riêng và của UBND cấp xã nói chung. Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Pưh đã ban hành Kiến nghị phòng ngừa số 03/KN-VKS-DS ngày 25/4/2023 kiến nghị Chủ tịch UBND huyện Chư Pưh kiểm tra, chấn chỉnh và rút kinh nghiệm vi phạm trong công tác chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.
Qua kiểm sát giải quyết vụ án “Ly hôn, tranh chấp về con chung” giữa nguyên đơn chị D và bị đơn anh H của Tòa án nhân dân huyện Chư Pưh, Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Pưh nhận thấy:
Ngày 17/9/2018, Ủy ban nhân dân xã Ia Phang, huyện Chư Pưh thực hiện đăng ký kết hôn cho chị D - Sinh ngày 10/3/2000 và anh H - Sinh ngày 25/10/1986 theo sổ đăng ký kết hôn số 74 ngày 17/9/2018. Tuy nhiên, căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và qua việc xác minh của Viện kiểm sát, xác định được tại thời điểm chị D, anh H đăng kí kết hôn và được UBND xã Ia Phang cấp Giấy chứng nhận đăng kí kết hôn thì chị D mới 16 tuổi 7 tháng 14 ngày.
Việc Ủy ban nhân dân xã Ia Phang không kiểm tra đối chiếu kỹ các giấy tờ tuỳ thân của chị D mà chỉ căn cứ vào tờ khai của chị D và anh H rồi thực hiện việc đăng ký kết hôn giữa chị D và anh H là trái quy định tại khoản 1 Điều 18 Luật Hộ tịch; Điều 10 Nghị định số 123/2015/NĐ-CP ngày 15/11/2015 của Chính phủ; Điều 3 Thông tư số 04/2020/TT-BTP ngày 28/5/2020 của Bộ Tư pháp.
Để bảo đảm phòng ngừa vi phạm pháp luật trong hoạt động thực hiện việc đăng ký kết hôn, Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Pưh đã ban hành kiến nghị phòng ngừa số 02/KN-VKS-HNGĐ ngày 25/4/2023, kiến nghị Ủy ban nhân dân xã Ia Phang, huyện Chư Pưh xử lý vi phạm nêu trên và thực hiện một số nội dung tăng cường kiểm tra việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của cán bộ, công chức. Tập trung đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về hôn nhân và gia đình cho nhân dân...
2. Vi phạm trong việc chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất:
Qua công tác kiểm sát giải quyết vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” giữa nguyên đơn: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam với bị đơn: Công ty TNHH MTV Vân Đô, Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Pưh phát hiện UBND xã Ia Phang có vi phạm trong việc thực hiện chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể như sau:
Công ty TNHH Một thành viên Vân Đô đã ký các Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh huyện Chư Pưh để vay số tiền 4.000.000.000 đồng (bốn tỷ đồng). Để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ hợp đồng tín dụng trên, vợ chồng bà Nguyễn Thị V và ông Huỳnh H đã thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q 674438 do Ủy ban nhân dân huyện Chư Sê cấp ngày 13/12/1999 đứng tên hộ ông H để đảm bảo cho khoản vay trên. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất này đã được UBND xã Ia Phang chứng thực.
Do vậy, việc ký kết hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nêu trên không có sự tham gia của 5 người con của ông H, bà V (là các thành viên hộ gia đình ông H), đồng thời cũng không có tài liệu, chứng cứ nào chứng minh việc họ đã ủy quyền cho ông H, bà V nhưng vẫn được UBND xã Ia Phang chứng thực, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự và của đồng sở hữu chung còn lại, vi phạm quy định tại Khoản 1 Điều 64 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Khoản 5 Điều 14 Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Khoản 1 Điều 9 Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT ngày 23/6/2016 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và môi trường “Hướng dẫn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất”.
Để phòng ngừa vi phạm pháp luật trong việc chứng thực hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất để đăng ký thế chấp tài sản của UBND xã Ia Phang nói riêng và của UBND cấp xã nói chung. Viện kiểm sát nhân dân huyện Chư Pưh đã ban hành Kiến nghị phòng ngừa số 03/KN-VKS-DS ngày 25/4/2023 kiến nghị Chủ tịch UBND huyện Chư Pưh kiểm tra, chấn chỉnh và rút kinh nghiệm vi phạm trong công tác chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.
Tác giả bài viết: Trịnh Thị Xây
Ý kiến bạn đọc
Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận
Thống Kê Truy Cập
- Đang truy cập99
- Hôm nay32,357
- Tháng hiện tại282,841
- Tổng lượt truy cập16,811,763